Tài sản kê biên thi hành án là Toàn bộ tài sản trên nằm trên diện tích đất 3694,6m2 thuộc thửa đất số 65, tờ bản đồ số 8; Địa chỉ: Xã Tịnh Khê, thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi

THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN THI HÀNH ÁN

1. Tài sản đấu giá: Tài sản kê biên thi hành án là Toàn bộ tài sản trên nằm trên diện tích đất 3694,6m² thuộc thửa đất số 65, tờ bản đồ số 8; Địa chỉ: Xã Tịnh Khê, thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi. Mục đích sử dụng: Đất thương mại, dịch vụ. Thời hạn sử dụng: Đến ngày 15/10/2042. Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm. Người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất: Công ty Cổ phần Du lịch Quảng Ngãi (không bán đấu giá quyền sử dụng đất). Tài sản gồm:
2. Nhà hàng 01 tầng (Khối nhà A: 03 nhà):

Nhà cấp IV, 01 tầng có diện tích xây dựng: 407,2m²:

Tổng diện tích sàn: 135,73m²/1 nhà. Tổng 3 nhà: 407,2m². Kết cấu: Móng, cột bê tông cốt thép, kết hợp với vì kèo, xà gồ, cầu phong litô bằng thép, mái lợp ngói.

2. Nhà nghỉ (Khối nhà B):

Nhà cấp III, có 02 tầng; Diện tích xây dựng: 405,3 m².Tổng diện tích sàn: 810,6 m².

Tổng chiều cao công trình là: + 9,6m. Kết cấu: Móng, cột, dầm, sàn bằng bê tông cốt thép, mái lợp ngói.

3. Nhà bảo vệ (Khối nhà C):

Nhà cấp IV, 01 tầng; Diện tích xây dựng: 19,1 m².

Tổng diện tích sàn: 19,1 m². Tổng chiều cao công trình là: + 4,3m.

Kết cấu: Móng, cột, dầm, sàn bằng bê tông cốt thép, mái bê tông.

4. Nhà hàng 2 tầng (Khối nhà D):

Công trình cấp III; Diện tích xây dựng: 217,2 m².

Tổng diện tích sàn: 434,4 m². Tổng chiều cao công trình là: + 9,6m.

Kết cấu: Móng, cột, dầm, sàn bằng bê tông cốt thép, mái lợp ngói, vì kèo, xà gồ, cầu phong litô bằng gỗ.

5. Nhà vệ sinh (Khối nhà E):

Công trình cấp IV; Diện tích xây dựng: 85,7 m²

Tổng diện tích sàn: 85,7 m². Kết cấu: Móng, cột, dầm, sàn bằng bê tông cốt thép, mái bê tông.

* Phần phát sinh ngoài giấy phép xây dựng (chưa đăng ký sở hữu):

6. Nhà giặt là + bể nước (Khối nhà F):

Nhà cấp IV, 01 tầng; Diện tích xây dựng: 22,55 m². Tổng diện tích sàn: 22,55 m².

7. Nhà bếp + kho (Khối nhà I):

Nhà cấp IV, 01 tầng; Diện tích xây dựng: 26,58 m². Tổng diện tích sàn: 26,58 m².

8. Nhà kho khu nhà nghỉ (Khối nhà H):

Nhà cấp IV, 01 tầng; Diện tích xây dựng: 7,0 m²

Tổng diện tích sàn: 7,0 m². Kết cấu: Tường xây bao che, xà gồ, litô gỗ, mái lợp tole.

9. Nhà xe tạm (Khối G):

Diện tích: 35,7 m². Kết cấu: trụ, xà gồ gỗ, mái lợp tole.

10. Mái tole nối hành lang (Khối K):

Diện tích mái 01: 38,13 m²; Diện tích mái 02: 57,7 m²; Diện tích mái 03: 48,3 m²

Kết cấu: Mái lợp tole, khung, xà gồ thép.

11. Khu tường bao sảnh tắm chung (Khối L):

Tổng chiều dài tường: 14,16m; Chiều cao tường: 2,4m;

Tường xây dày 200, ốp đá trang trí.

12. Tường rào:

Tường xây dày 200, bổ trụ bê tông, cao 2,4m dài 99,15m; Tường xây bằng bồn hoa kích thước 0,5 x 1,75 x 0,62m, mặt ốp đá granite, tổng chiều dài 127,81m.

13. Cổng ngõ:

Cổng chính: Trụ bê tông cốt thép, vì kèo, xà gồ gỗ, mái lợp ngói, chiều dài 9,26m

Cổng phụ: Trụ bê tông cốt thép, vì kèo, xà gồ gỗ, mái lợp ngói, chiều dài 5,4m.

14. Sân vườn (Khối M):

Nền lát đá chống trợt. Tổng diện tích là 2154,73 m².

15. Giá trị lợi thế quyền thuê đất doanh nghiệp.

 (Thông tin chi tiết của tài sản theo Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản ngày 22/4/2022 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố Quảng Ngãi).

2. Giá khởi điểm của tài sản: 30.479.609.000 đồng (Bằng chữ: Ba mươi tỷ, bốn trăm bảy mươi chín triệu, sáu trăm lẻ chín nghìn đồng).

(Giá trên chưa bao gồm phí công chứng hợp đồng, phí và lệ phí cấp quyền sở hữu và sử dụng tài sản theo quy định Nhà nước ( nếu có)).

(Chi tiết theo Chứng thư thẩm định giá tài sản số 140/2022/CTTĐG-MKT ngày 05/7/2022 của Công ty TNHH Tư vấn Thẩm định giá và Kiểm toán MKT).

Lưu ý: - Người tham gia đấu giá phải đáp ứng các điều kiện quy định tại khoản 2 Điều 189 Luật Đất đai 2013, cụ thể:

          + Có năng lực tài chính để thực hiện dự án đầu tư;

          +  Có ngành nghề kinh doanh phù hợp với dự án đầu tư;

          + Không vi phạm quy định của pháp luật về đất đai đối với trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án trước đó.

- Quyền lợi của người trúng đấu giá, người mua được tài sản đấu giá được bảo đảm theo quy định pháp luật.

3. Nơi có tài sản đấu giá: Thôn Cổ lũy, xã Tịnh Khê, thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi.
4. Tiền đặt trước: 6.090.000.000 đồng (Bằng chữ: Sáu tỷ, không trăm chín mươi triệu đồng)/ 1 hồ sơ.
5. 5. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 500.000 đồng (Năm trăm nghìn đồng)/1 bộ hồ sơ tham gia đấu giá.
6. Tổ chức đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam - Chi nhánh Quảng Ngãi (Số 84, đường Phạm Văn Đồng, phường Nghĩa Chánh, thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi).
7. Đơn vị có tài sản đấu giá: Chi cục thi hành án dân sự thành phố Quảng Ngãi (Số 226 đường Nguyễn Du, phường Nghĩa Chánh, TP.Quảng Ngãi, Tỉnh Quảng Ngãi).
8. Thời gian, địa điểm xem tài sản:

  - Thời gian: Trong thời gian niêm yết, thông báo. Khách hàng có nhu cầu thì liên hệ với công ty để sắp xếp thời gian.

9. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá và nộp tiền đặt trước:

- Thời gian bán và nộp hồ sơ tham gia đấu giá (trong giờ hành chính các ngày làm việc) từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản đến 17h00 ngày 05/9/2022.

- Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ ngày 05/9/2022 đến 17h00 ngày 07/9/2022.

- Địa điểm bán và nộp hồ sơ tham gia đấu giá tại trụ sở làm việc của Công ty Đấu giá Hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam - Chi nhánh Quảng Ngãi (Số 84 đường Phạm Văn Đồng, phường Nghĩa Chánh, thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi).

- Tiền đặt trước nộp vào tài khoản số 1040199999 tại Ngân hàng Vietcombank -  Chi nhánh Quảng Ngãi của Công ty Đấu giá Hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam – Chi nhánh Quảng Ngãi.

10. Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá.
11. Phương thức trả giá: Theo phương thức trả giá lên.
12. Thời gian, địa điểm tiến hành cuộc đấu giá tài sản:Vào lúc 09h00 ngày 08/9/2022 tại Công ty Đấu giá Hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam - Chi nhánh Quảng Ngãi (Số 84, đường Phạm Văn Đồng, phường Nghĩa Chánh, thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi).

* Chi tiết liên hệ: Công ty Đấu giá Hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam - Chi nhánh Quảng Ngãi; ĐC: Số 84, đường Phạm Văn Đồng, phường Nghĩa Chánh, thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi;

Điện thoại: 0905176386 – 0905011306 hoặc Chi cục thi hành án dân sự thành phố Quảng Ngãi; Địa chỉ: Số 226 đường Nguyễn Du, phường Nghĩa Chánh, TP.Quảng Ngãi, Tỉnh Quảng Ngãi).