Tài sản là cho thuê quyền khai thác cơ sở nhà đất tại thôn Cư Chánh 1, xã Thủy Bằng, thành phố Huế (Trường Mầm non Hoa Sữa cũ)

THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN 

1. Tài sản đấu giá, giá khởi điểm, tiền đặt trước và bước giá:

1.1. Tài sản là cho thuê quyền khai thác cơ sở nhà đất tại thôn Cư Chánh 1, xã Thủy Bằng, thành phố Huế (Trường Mầm non Hoa Sữa cũ) như sau:

- Mục đích sử dụng cho thuê quyền khai thác: Kinh doanh giáo dục đối với các hoạt động trợ giúp xã hội (theo Đề án số 03/ĐA-TTPTQĐ ngày 21/5/2024 của Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố Huế đã được UBND tỉnh Thừa Thiên Huế phê duyệt tại Quyết định số 1694/QĐ-UBND ngày 24/6/2024) và phù hợp với Luật Quản lý tài sản công và các văn bản pháp luật có liên quan.

- Thời hạn cho thuê tài sản công: 05 (năm) năm kể từ ngày ký hợp đồng cho thuê tài sản.

1.2. Giá khởi điểm của tài sản: 76.608.000 đồng/năm (Bằng chữ: Bảy mươi sáu triệu, sáu trăm linh tám nghìn đồng trên một năm).

- Giá khởi điểm trên chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng.

- Ngoài các loại thuế phải nộp từ việc cho thuê tài sản công, giá cho thuê bao gồm chi phí khấu hao tài sản theo đúng quy định hiện hành.

- Giá ký hợp đồng cho thuê năm đầu tiên là giá theo kết quả trúng đấu giá, giá ký hợp đồng các năm tiếp theo do Giám đốc Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố Huế điều chỉnh cho phù hợp khi các quy định của pháp luật có liên quan có sự thay đổi, việc điều chỉnh cần đảm bảo giá cho thuê phù hợp với giá cho thuê trên thị trường tại khu vực lân cận nhưng không thấp hơn giá cho thuê đang áp dụng.

1.3. Tiền đặt trước: 15.000.000 đồng (Bằng chữ: Mười lăm triệu đồng).

1.4. Bước giá: 3.000.000 đồng (Bằng chữ: Ba triệu đồng).

1.5. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 150.000 đồng/1 hồ sơ.

2. Nơi có tài sản đấu giá: Thôn Cư Chánh 1, xã Thủy Bằng, thành phố Huế (Trường Mầm non Hoa Sữa cũ), tỉnh thừa Thiên Huế.
3. Tổ chức đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam chi nhánh Thừa Thiên Huế (Tầng 2, lô D1-3A, Khu đô thị Phú Mỹ An, phường An Đông, thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế).
4. Đơn vị có tài sản đấu giá: Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Huế; (Số 01 Lê Viết Lượng, phường Xuân Phú, thành phố Huế, tỉnh thừa Thiên Huế).
5. Thời gian, địa điểm xem tài sản:

- Thời gian xem tài sản: Trong giờ hành chính từ ngày 06/8/2024 đến 17h00 ngày 09/8/2024.

- Địa điểm xem tài sản: Tại nơi có tài sản.

* Nếu ngoài thời gian trên mà khách hàng có nhu cầu xem tài sản có thể liên hệ trước với Công ty hoặc đơn vị có tài sản sắp xếp thời gian (trong giờ hành chính).

6. Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá, thời gian, địa điểm bán hồ sơ và tiền đặt trước:

6.1. Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

- Điều kiện tham gia đấu giá: Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu sử dụng tài sản công vào mục đích cho thuê quyền khai thác được quy định tại Đề án số 03/ĐA-TTPTQĐ ngày 21/5/2024 của Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố Huế và đã được UBND tỉnh Thừa Thiên Huế phê duyệt tại Quyết định số 1694/QĐ-UBND ngày 24/6/2024, có giấy phép kinh doanh được cơ quan có thẩm quyền cấp phù hợp với mục đích cho thuê quyền khai thác (có mã ngành với tên ngành được quy định tại Hệ thống ngành kinh tế Việt Nam ban hành theo Quyết định số 27/2018/QĐ-TTg ngày 06/7/2018 của Thủ tướng Chính phủ phù hợp với mục đích cho thuê quyền khai thác).

- Điều kiện cho thuê: Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân (bên thuê) phải thực hiện đầy đủ các quy định tại Luật Quản lý sử dụng tài sản công, Nghị định số 151/2017/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật quản lý sử dụng tài sản công; Quyết định số 24/2020/QĐ-UBND ngày 24/04/2020 của UBND tỉnh về việc Ban hành Quy chế sử dụng tài sản công vào mục đích kinh doanh, cho thuê, liên doanh liên kết tại các đơn vị sự nghiệp công lập trên địa bàn tỉnh; Quyết định số 55/2023/QĐ-UBND ngày 03 tháng 10 năm 2023 của UBND tỉnh Thừa Thiên Huế Bãi bỏ khoản 1, 2 Điều 7 Quy chế sử dụng tài sản công vào mục đích kinh doanh, cho thuê, liên doanh, liên kết tại các đơn vị sự nghiệp công lập trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế kèm theo Quyết định số 24/2020/QĐ-UBND ngày 24 tháng 4 năm 2020 của UBND tỉnh Thừa Thiên Huế và các quy định khác có liên quan trong quá trình cho thuê tài sản công, cụ thể một số nội dung sau:

• Việc tháo dỡ hàng rào khuôn viên cơ sở hoạt động sự nghiệp để đấu nối khu vực kinh doanh, cho thuê, liên doanh, liên kết với các trục đường giao thông thực hiện theo quy định của Luật Quản lý, sử dụng tài sản công và các quy định hiện hành của pháp luật có liên quan;
• Việc cải tạo, sửa chữa phải có ý kiến bằng văn bản của các cơ quan chuyên môn và thống nhất của cơ quan chủ quản;
• Bên thuê tự quản lý, bảo dưỡng và sửa chữa tài sản sử dụng vào mục đích cho thuê. Nhà nước không cấp kinh phí bảo dưỡng, sửa chữa đối với tài sản công được sử dụng vào mục đích cho thuê theo quy định tại Điểm g Khoản 2 Điều 55 Luật Quản lý, sử dụng tài sản công.
• Bên thuê tài sản chi trả kinh phí cải tạo, sửa chữa nhưng phải đảm bảo sau khi hết thời hạn thuê hoặc nhà nước thu hồi tài sản công để thực hiện dự án đầu tư trước thời hạn thì giá trị đã đầu tư gắn liền với tài sản trên đất thuộc sở hữu Nhà nước, không được bồi hoàn cho Bên thuê (Bên thuê tự tháo dỡ phần diện tích đã lắp ghép-nếu có).
• Trường hợp trong thời hạn thuê, Bên thuê tài sản công đơn phương chấm dứt Hợp đồng hoặc nhà nước thu hồi để thực hiện dự án đầu tư theo quy hoạch thì Nhà nước thực hiện thu hồi tài sản cho thuê mà không bồi hoàn chi phí đầu tư gắn liền với tài sản trên đất và không hoàn trả số tiền tài sản bên thuê đã nộp trước theo quy định;
• Trong quá trình sử dụng, Bên thuê tài sản công phải đảm bảo an toàn, an ninh trật tự, vệ sinh môi trường, PCCC; nộp các khoản thuế, phí và nghĩa vụ khác theo đúng quy định của Nhà nước.

- Các hành vi bị nghiêm cấm: Thực hiện sai quy định, mục tiêu Đề án được phê duyệt; Sử dụng tài sản công để thế chấp; Chuyển nhượng hoặc liên kết quyền khai thác sau khi có kết quả đấu giá hoặc kết quả chỉ định quyền khai thác tài sản công và các hành vi vi phạm pháp luật khác.

- Người tham gia đấu giá phải nghiên cứu kỹ hồ sơ đấu giá, Quy chế cuộc đấu giá, các điều kiện đã nêu trong Quy chế đấu giá; nếu hoàn toàn đồng ý thì làm đơn đăng ký tham gia đấu giá tài sản theo mẫu do Công ty phát hành (có đóng dấu treo của Công ty, không được sử dụng hồ sơ phô tô), ghi đầy đủ, cụ thể, chi tiết các nội dung nêu trong đơn. Người đăng ký tham gia đấu giá trực tiếp (hoặc có thể ủy quyền) nộp hồ sơ tại Công ty trong giờ hành chính.

6.2. Thời gian, địa điểm bán và nộp hồ sơ đấu giá, tiền đặt trước.

- Thời gian bán và nộp hồ sơ tham gia đấu giá (trong giờ hành chính các ngày làm việc) từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản đến 17h00 ngày 20/8/2024.

- Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ ngày 20/8/2024 đến ngày 22/8/2024.

- Địa điểm bán và nộp hồ sơ tham gia đấu giá tại Văn phòng làm việc Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam - Chi nhánh Thừa Thiên Huế, địa chỉ: Tầng 2, Số 02 Phong Châu, phường Phú Hội, thành phố Huế, tỉnh thừa Thiên Huế.

- Tiền đặt trước: Khách hàng tham gia đấu giá phải nộp khoản tiền đặt trước theo Mục 1.3 vào tài khoản số 1047908249 tại Ngân hàng Ngoại thương Việt Nam - CN Thừa Thiên Huế.

* Nội dung nộp tiền đặt trước: Họ tên cá nhân/ tổ chức/ hộ gia đình + nộp tiền đặt trước đấu giá quyền thuê cơ sở nhà, đất tại thôn Cư Chánh 1, xã Thủy Bằng, thành phố Huế (Trường Mầm non Hoa Sữa cũ).

7. Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng hình thức bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá.
8. Phương thức trả giá: Theo phương thức trả giá lên.
9. Thời gian, địa điểm tổ chức đấu giá: Vào lúc 09h00 ngày 23/8/2024 tại Hội trường Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam - Chi nhánh Thừa Thiên Huế, địa chỉ: Tầng 2, Số 02 Phong Châu, phường Phú Hội, thành phố Huế, tỉnh thừa Thiên Huế.

* Chi tiết liên hệ: Công ty Đấu giá Hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam chi nhánh Thừa Thiên Huế (Văn phòng làm việc Công ty Đấu giá hợp danh Tài chính và Giá cả Quảng Nam - Chi nhánh Thừa Thiên Huế, địa chỉ: Tầng 2, Số 02 Phong Châu, phường Phú Hội, thành phố Huế, tỉnh thừa Thiên Huế); Điện thoại: 0935 647 442.